UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €

5046 LA BOURBOUILLE 34600 TAUSSAC-LA-BILLIERE
Vendu le 16 juin 2023
1 322 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 16 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface121 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain692 m²
Prix/m²1 322 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC592
Contenance450 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro592

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13210237. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 819 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -53,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Taussac-la-Billière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

459 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,2%Chômage
5%Cadres
Population active217
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Taussac-la-Billi�re (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,113,0 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
8,68%
Loyer estimé : 1 157 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Taussac-la-Billière

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/11/1988 - 09/11/1988

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
121 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
178 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2023
160 000 €
1 322 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

73%
UNE MAISON · 4p
204 000 €
1 855 EUR/m²1.6 km2025
110 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 4p
298 780 €
2 819 EUR/m²1.9 km2025
106 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics2 · 545 m
Sport/Loisirs1 · 820 m

Permis de construire Commune de TAUSSAC-LA-BILLIERE

41permis récents
45logements autorisés
4 377 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement49 m²1
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1

1 logement113 m²1
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1

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2

1 logement1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement84 m²1