UNE MAISON 6 pièces — 206 000 €
6 ALL DE KERGILLET 56500 BIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 206 000 € le 22 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 040 m²
Prix/m²1 943 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD230
Contenance1 040 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro230
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13199497. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 846 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +5,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bignan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 745 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Bignan (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,312,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 994 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bignan
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2014 - 03/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+56,1% évolution globale
169 000 €prix moyen
2023
206 000 €
1 943 EUR/m² +56,1% Vente actuelle 2015
132 000 €
1 245 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (39)
Services publics15 · 192 m
Sport/Loisirs9 · 574 m
Santé8 · 256 m
Commerces5 · 475 m
Enseignement2 · 447 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Jean Monnet516 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Henri - Saint Joseph587 m · Privé
Permis de construire Commune de BIGNAN
152permis récents
207logements autorisés
18 823 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
6 logements345 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
5 logements1
Permis de construire mai 2025
1
9 logements524 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1