UNE MAISON 5 pièces — 325 000 €

5101 LES DUCS 05160 SAUZE DU LAC (LE)
Vendu le 02 mai 2023
2 778 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 325 000 € le 2 mai 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain656 m²
Prix/m²2 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH80
Contenance656 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13180911. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 459 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +13,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Sauze-du-Lac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

153 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
0%Cadres
Population active64
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Loyers de référence Le Sauze-du-Lac (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,213,6 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 1 158 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Sauze-du-Lac

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat0
Cavités0

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

La Sauze du Lac - VillageZOU ! Scolaire391 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D954/D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m
🚗
Départementale D954/D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 m
🚗
Départementale D954/D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
325 000 €prix moyen
2023
325 000 €
2 778 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

80%
UNE MAISON · 6p
322 160 €
2 459 EUR/m²341 m2025
131 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (12)

Sport/Loisirs7 · 87 m
Services publics5 · 123 m

Permis de construire Commune de SAUZE DU LAC (LE)

17permis récents
195logements autorisés
12 842 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement237 m²1
Permis de construire mars 2025

1

179 logements11 044 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement91 m²1