UNE MAISON 4 pièces — 310 000 €
6 IMP DES BLES D 'OR 85520 SAINT-VINCENT-SUR-JARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 29 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²3 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD266
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro266
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13176894. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 330 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +35,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vincent-sur-Jard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Vincent-sur-Jard (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,815,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 1 197 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vincent-sur-Jard
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/1994 - 25/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
219 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
219 m 🚗
Départementale D19Route à 2 chaussées, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Départementale D19Route à 2 chaussées, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Départementale D19Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
310 000 €prix moyen
2023
310 000 €
3 163 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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