UNE MAISON 4 pièces — 76 680 €
688 RUE PASTEUR 60320 ST SAUVEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 680 € le 20 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain672 m²
Prix/m²767 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AB233
Contenance672 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13175585. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 898 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -59,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sauveur
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 743 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Sauveur (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,115,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,06%
Loyer estimé : 1 154 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sauveur
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 26
TIC Interurbain - AR de Compiègne3
Arrêts les plus proches
SAINT SAUVEUR - ÉgliseAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2686 m
EgliseTIC Interurbain - AR de Compiègne688 m
SAINT-SAUVEUR - ÉgliseAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2705 m
SAINT SAUVEUR - ÉgliseAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2724 m
Route de CompiègneTIC Interurbain - AR de Compiègne906 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
647 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
661 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
699 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-60,7% évolution globale
135 840 €prix moyen
2023
76 680 €
767 EUR/m² -60,7% Vente actuelle 2021
195 000 €
1 950 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Aurore707 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire René Boulanger710 m · Public
Permis de construire Commune de ST SAUVEUR
35permis récents
54logements autorisés
5 197 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement171 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement128 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement190 m²1