UNE MAISON 4 pièces — 74 000 €

15 LOT LE VERNE 71160 DIGOIN
Vendu le 06 décembre 2023
1 156 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 74 000 € le 6 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain471 m²
Prix/m²1 156 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR78
Contenance471 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro78

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13160215. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 655 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -56,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Neuzy-Le Verdier-Vigny

Revenus

21 760 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
4%Cadres
Population active678
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Digoin (2025)

🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
1152 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
190 observations
📈Rendement locatif brut
8,38%
Loyer estimé : 516 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Digoin

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m
🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m
🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m
🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m
🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
74 000 €prix moyen
2023
74 000 €
1 156 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

80%
UNE MAISON · 3p
11 500 €
217 EUR/m²467 m2025
53 m²
Voir
48%
UNE MAISON · 4p
196 450 €
2 655 EUR/m²2.0 km2025
74 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Neuzy745 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Neuzy794 m · Public

Permis de construire Commune de DIGOIN

63permis récents
160logements autorisés
12 853 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement75 m²1
Permis de construire janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2024

2

1 logement1