UNE MAISON 5 pièces — 244 700 €

24 RUE CAUBRIERE 50310 VAUDREVILLE
Vendu le 01 mars 2023
2 287 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 244 700 € le 1 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain196 m²
Prix/m²2 287 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 151 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle A511
Contenance1 319 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro511

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13155620. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 172 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -27,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vaudreville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

66 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,6%Chômage
0%Cadres
Population active28
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Loyers de référence Vaudreville (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,5 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 859 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaudreville

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m
🚗
Départementale D315Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
244 700 €prix moyen
2023
244 700 €
2 287 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

64%
UNE MAISON · 4p
310 865 €
3 172 EUR/m²1.4 km2025
98 m²
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