UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €

5321 LA PLANQUE 12190 LE NAYRAC
Vendu le 27 décembre 2023
1 282 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 27 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 596 m²
Prix/m²1 282 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C880
Contenance1 596 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro880

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13147431. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 965 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -34,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Nayrac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

537 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
8%Cadres
Population active175
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Loyers de référence Le Nayrac (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,5 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
6,92%
Loyer estimé : 865 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Nayrac

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2023
150 000 €
1 282 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

74%
UNE MAISON · 4p
275 100 €
1 965 EUR/m²483 m2025
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