UNE MAISON 4 pièces — 590 000 €

747 CHE DU REY D AGNEOU 83550 VIDAUBAN
Vendu le 09 octobre 2023
5 673 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 590 000 € le 9 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 502 m²
Prix/m²5 673 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BW148
Contenance2 502 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro148

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13142026. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 614 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +57,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

23 890 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
11%Cadres
Population active1 719
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vidauban (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
1289 observations
🏠Maisonbonne
13,3 EUR/m²/mois
9,917,7 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
2,80%
Loyer estimé : 1 379 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vidauban

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1998 - 30/09/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 27/10/2012

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
558 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
560 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
590 000 €prix moyen
2023
590 000 €
5 673 EUR/m²Vente actuelle

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44%
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376 000 €
3 214 EUR/m²1.6 km2025
117 m²
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