UNE MAISON 4 pièces — 285 000 €
56 FONTANE 09220 ORUS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 30 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 893 m²
Prix/m²2 280 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1107
Contenance1 390 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13123831. Sources et méthode
Contexte du quartier
809 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +182,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orus
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
26 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
0%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
0,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Orus (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 1 060 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orus
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
602 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
661 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
285 000 €prix moyen
2023
285 000 €
2 280 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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