UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €
1 LE CHEYROL 19320 MARCILLAC-LA-CROISILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 28 avril 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 640 m²
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI174
Contenance690 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13115090. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 746 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marcillac-la-Croisille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Marcillac-la-Croisille (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,39%
Loyer estimé : 554 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcillac-la-Croisille
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
20 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
125 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
462 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
443 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2023
90 000 €
1 200 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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