UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €

4 ALL DES GRANDS BOIS 16360 BAIGNES-SAINTE-RADEGONDE
Vendu le 09 janvier 2023
1 724 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 9 janvier 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 177 m²
Prix/m²1 724 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1548
Contenance1 127 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1548

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13101389. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 931 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -10,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Baignes-Sainte-Radegonde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 229 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
29%Locataires
12%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
4%Cadres
Population active515
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Baignes-Sainte-Radegonde (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
53 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
84 observations
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 1 140 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Baignes-Sainte-Radegonde

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1987 - 27/10/1987
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+614,3% évolution globale
142 500 €prix moyen
2023
250 000 €
1 724 EUR/m² +614,3% Vente actuelle
2018
35 000 €
240 EUR/m²

Biens comparables

75%
UNE MAISON · 6p
290 000 €
1 871 EUR/m²965 m2025
155 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 4p
280 000 €
1 931 EUR/m²1.2 km2024
145 m²
Voir

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Sport/Loisirs1 · 869 m

Écoles (2)

Collège
Collège André Malraux1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire de Baignes-Sainte-Radegonde1.4 km · Public

Permis de construire Commune de BAIGNES-SAINTE-RADEGONDE

53permis récents
61logements autorisés
5 196 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement123 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire mars 2025

3

1 logement47 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

1 logement45 m²1
Declaration prealable nov. 2024

2

1 logement1