UNE MAISON 4 pièces — 118 000 €
27 CHEM DE COMBLETTE A CHASSAGNE 71600 PARAY LE MONIAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 16 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 104 m²
Prix/m²1 595 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C492
Contenance1 104 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro492
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13096453. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 238 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier du Soleil
Revenus
20 710 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
42%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Paray-le-Monial (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
6,912,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 645 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paray-le-Monial
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
486 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
489 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
118 000 €prix moyen
2023
118 000 €
1 595 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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