UNE MAISON 5 pièces — 52 000 €
8 RUE DES FONTAINES 22480 SAINT-GILLES-PLIGEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 000 € le 12 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain467 m²
Prix/m²520 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A950
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro950
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13096177. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 244 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -58,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gilles-Pligeaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
305 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Gilles-Pligeaux (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,39,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,08%
Loyer estimé : 697 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gilles-Pligeaux
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+83,9% évolution globale
47 064 €prix moyen
2024
57 000 €
1 056 EUR/m² +9,6% 2023
52 000 €
520 EUR/m² +7,8% Vente actuelle 2020
48 255 €
894 EUR/m² +55,7% 2018
31 000 €
344 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Sport/Loisirs8 · 105 m
Services publics3 · 64 m
Enseignement1 · 222 m
Santé1 · 186 m
Écoles (1)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DE ST GILLES PLIGEAUX194 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GILLES-PLIGEAUX
4permis récents
5logements autorisés
258 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2022
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2019
1
2 logements130 m²1
Permis de construire mai 2019
3
1 logement12 m²1
Permis de construire oct. 2013
1
1 logement116 m²1