UNE MAISON 4 pièces — 118 000 €

7 RUE CAUBRIERE 50310 VAUDREVILLE
Vendu le 29 novembre 2023
1 083 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 000 € le 29 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 430 m²
Prix/m²1 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 151 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle A160
Contenance342 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro160

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13092779. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 172 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -65,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vaudreville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

66 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,6%Chômage
0%Cadres
Population active28
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vaudreville (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,5 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
8,90%
Loyer estimé : 875 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaudreville

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
14 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m
🚗
Départementale D315Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
118 000 €prix moyen
2023
118 000 €
1 083 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

59%
UNE MAISON · 4p
310 865 €
3 172 EUR/m²1.5 km2025
98 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de VAUDREVILLE

1permis récents
1logements autorisés
106 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2020

1

1 logement106 m²1