UNE MAISON 3 pièces — 148 000 €
531 RUE FONTANESIUM 42140 FONTANES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 20 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain320 m²
Prix/m²1 762 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A570
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro570
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13089528. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 905 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontanès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Fontan�s (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 777 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontanès
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS6
Arrêts les plus proches
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BOURG FONTANESSAINT-ETIENNE – STAS184 m
FONT CHEVALIERSAINT-ETIENNE – STAS342 m
FONT CHEVALIERSAINT-ETIENNE – STAS348 m
LAURISSESAINT-ETIENNE – STAS855 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
380 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,6% évolution globale
138 000 €prix moyen
2023
148 000 €
1 762 EUR/m² +15,6% Vente actuelle 2021
128 000 €
744 EUR/m²Biens comparables
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