UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
18 CHE DE L EGLISE 64520 SAMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 1 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain92 m²
Prix/m²2 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C834
Contenance92 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro834
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13087138. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 038 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -28,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sames
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
705 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sames (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,515,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 932 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sames
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2018 - 15/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2019 - 15/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2021 - 12/12/2021
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK2
Arrêts les plus proches
VillageTXIK TXAK51 m
VillageTXIK TXAK51 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
680 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+72,9% évolution globale
146 000 €prix moyen
2023
185 000 €
2 176 EUR/m² +72,9% Vente actuelle 2017
107 000 €
1 259 EUR/m²Biens comparables
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1 logement107 m²1
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1
1 logement42 m²1
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4
3 logements1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement97 m²1
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1 logement92 m²1