UNE MAISON 4 pièces — 124 000 €

1439 RTE DE MENAUTOUS 47300 VILLENEUVE SUR LOT
Vendu le 10 février 2023
1 442 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 124 000 € le 10 février 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain395 m²
Prix/m²1 442 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX350
Contenance395 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro350

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13063062. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 535 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zone Rurale Nord

Revenus

22 920 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
8%Cadres
Population active943
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-sur-Lot (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
4264 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
1643 observations
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 760 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-sur-Lot

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+18,1% évolution globale
114 500 €prix moyen
2023
124 000 €
1 442 EUR/m² +18,1% Vente actuelle
2022
105 000 €
755 EUR/m²

Biens comparables

58%
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95 000 €
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179 900 €
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