UNE MAISON 2 pièces — 70 000 €

7 CHE DE LA HOUDAIRIE 41310 AUTHON
Vendu le 19 janvier 2023
1 129 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 19 janvier 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 820 m²
Prix/m²1 129 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL78
Contenance6 820 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro78

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13061385. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 507 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -25,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Authon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
5%Cadres
Population active381
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Authon (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
7,71%
Loyer estimé : 450 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Authon

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 13/03/2001
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
74 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
77 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
188 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
408 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
70 000 €prix moyen
2023
70 000 €
1 129 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

50%
UNE MAISON · 3p
110 000 €
1 507 EUR/m²1.1 km2024
73 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Commerces1 · 811 m
Services publics1 · 656 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public

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44logements autorisés
4 189 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2024

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2023

2

1 logement1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement116 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement146 m²1