UNE MAISON 5 pièces — 202 050 €
6 RUE DU LAVOIR 09100 LUDIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 050 € le 28 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface162 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain520 m²
Prix/m²1 247 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B122
Contenance520 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13050781. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 143 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +9,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ludiès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
96 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,4%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Ludi�s (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,711,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,54%
Loyer estimé : 1 439 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ludiès
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D511Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D511Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D511Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
202 050 €prix moyen
2023
202 050 €
1 247 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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