UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €
746 LE BOURG 47210 RIVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 27 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 078 m²
Prix/m²1 174 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B626
Contenance503 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro626
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13046846. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 410 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rives
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Rives (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,38%
Loyer estimé : 943 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rives
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1998
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne2
Arrêts les plus proches
Les RiviérettesCars régionaux 24 - Dordogne710 m
Les RiviérettesCars régionaux 24 - Dordogne710 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
384 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
429 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,9% évolution globale
125 245 €prix moyen
2023
135 000 €
1 174 EUR/m² +16,9% Vente actuelle 2019
115 490 €
1 004 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle532 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de RIVES
2permis récents
3logements autorisés
16 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2022
2
1 logement1
Permis de construire juin 2014
3
2 logements16 m²1