UNE MAISON 5 pièces — 177 650 €
27 AV PAUL BERDOT 09310 AULOS-SINSAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 650 € le 21 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 948 m²
Prix/m²1 794 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B593
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro593
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13033491. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 024 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aulos-Sinsat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
153 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Aulos-Sinsat (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 840 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aulos-Sinsat
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
39 m 🚗
Nationale/Route nommée N20 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
175 m 🚗
Nationale/Route nommée N20 - la Route des ColsRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
279 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
145 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
151 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
177 650 €prix moyen
2023
177 650 €
1 794 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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