UNE MAISON 3 pièces — 66 300 €
5320 LA VILLE GUERIN 35120 BAGUER-MORVAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 300 € le 26 janvier 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain176 515 m²
Prix/m²582 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G689
Contenance2 330 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro689
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13033024. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 573 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -77,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baguer-Morvan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Baguer-Morvan (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,31%
Loyer estimé : 1 067 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baguer-Morvan
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
337 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
341 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
66 300 €prix moyen
2023
66 300 €
582 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BAGUER-MORVAN
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Permis de construire nov. 2025
1
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