UNE MAISON 2 pièces — 140 000 €
98 RTE DE L ENTRE DEUX MERS 33360 LIGNAN DE BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 14 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain813 m²
Prix/m²2 456 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C513
Contenance649 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro513
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13029030. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 968 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -38,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lignan-de-Bordeaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
836 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Lignan-de-Bordeaux (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,214,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,218,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 779 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lignan-de-Bordeaux
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1988 - 30/06/1988
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde12
Arrêts les plus proches
CasaubaqueCars Régionaux 33 - Gironde32 m
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CasaubaqueCars Régionaux 33 - Gironde87 m
CasaubaqueCars Régionaux 33 - Gironde87 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde531 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
357 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2023
140 000 €
2 456 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire J-R Guillot418 m · Public
Permis de construire Commune de LIGNAN DE BORDEAUX
56permis récents
59logements autorisés
7 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement131 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement162 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement108 m²1