UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
1 PINAUD 33540 SAINT-BRICE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 27 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain22 413 m²
Prix/m²1 238 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WC31
Contenance22 413 m²
Préfixe000
SectionWC
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13024120. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 024 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -38,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Brice
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Brice (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,47%
Loyer estimé : 918 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Brice
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
PenotCars Régionaux 33 - Gironde735 m
PenotCars Régionaux 33 - Gironde735 m
PenotCars Régionaux 33 - Gironde741 m
PenotCars Régionaux 33 - Gironde741 m
Le PuitsCars Régionaux 33 - Gironde777 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2023
130 000 €
1 238 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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