UNE MAISON 4 pièces — 35 000 €
5000 LA CULEE SAINT MARTIN 08110 MESSINCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 16 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 043 m²
Prix/m²233 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH105
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13014207. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 433 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -83,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Messincourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Messincourt (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,88,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
37,85%
Loyer estimé : 1 104 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Messincourt
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2012 - 21/06/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
35 000 €prix moyen
2023
35 000 €
233 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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