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Vendu 168 000 € le 7 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 180 m²

Prix/m²2 049 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

210 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

78%

Données cadastrales

Référence parcelle A1045

Contenance2 172 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1045

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13013211. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 867 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +9,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Aureil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 019 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires

8%Locataires

1%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,3%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Aureil (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,912,9 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,59,3 EUR/m²

4,20%

Loyer estimé : 588 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aureil

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

STCLM (Limoges Métropole)3

Arrêts les plus proches

Aureil BourgSTCLM (Limoges Métropole)798 m

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D44A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

717 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

168 000 €prix moyen

2023

168 000 €

2 049 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 867 EUR/m²1.7 km2025

98 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole Primaire Publique du Grand Cèdre842 m · Public

Médico-social

IME RENE BONNEFOND EYJEAUX922 m · Public

Permis de construire Commune de AUREIL

70permis récents

72logements autorisés

8 870 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement268 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement197 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement132 m²1

Permis de construire août 2023

1 logement109 m²1

Permis de construire janv. 2023

1 logement102 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 168 000 €