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Vendu 27 000 € le 13 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain442 m²

Prix/m²338 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A49

Contenance293 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro49

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13006582. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 194 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -71,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Coustaussa

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

51 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,4%Chômage

0%Cadres

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Loyers de référence Coustaussa (2025)

8,8 EUR/m²/mois

7,210,9 EUR/m²

6,9 EUR/m²/mois

5,19,2 EUR/m²

24,46%

Loyer estimé : 550 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coustaussa

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 22/01/2020

Sécheresse31/03/2023 - 29/06/2023

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D312Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

14 m

🚗

Départementale D312Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

65 m

🚗

Départementale D312Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

71 m

🚗

Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

341 m

🚗

Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

481 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

27 000 €prix moyen

2023

27 000 €

338 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

54%

UNE MAISON · 5p

92 000 €

1 022 EUR/m²1.7 km2025

1 522 EUR/m²1.8 km2025

1 194 EUR/m²1.8 km2025

67 m²

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