UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
RTE D AMOU 40330 NASSIET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 28 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 816 m²
Prix/m²2 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1071
Contenance1 816 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1071
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13005818. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 545 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +40,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nassiet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Nassiet (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 929 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nassiet
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/01/2014 - 28/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1993 - 18/05/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
2023
225 000 €
2 163 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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