UNE MAISON 4 pièces — 55 000 €
2044 VILLAGE DE SIGNAC SUD 31440 SIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 8 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain158 m²
Prix/m²859 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E818
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro818
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13005346. Sources et méthode
Contexte du quartier
969 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Signac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
44 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Signac (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,65%
Loyer estimé : 534 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Signac
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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CIERP-GAUD - Muna.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport705 m
CIERP-GAUD - Muna.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport706 m
Burgalays-MunaSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault708 m
Burgalays-MunaSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault708 m
CIERP-GAUD - Muna.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport713 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
489 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
55 000 €prix moyen
2023
55 000 €
859 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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