UNE MAISON 4 pièces — 59 000 €

4 LE VILLAGE 11190 LUC SUR AUDE
Vendu le 21 décembre 2023
787 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 59 000 € le 21 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain86 m²
Prix/m²787 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A5
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro5

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13004720. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 994 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -60,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Luc-sur-Aude

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

249 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
0%Cadres
Population active88
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Loyers de référence Luc-sur-Aude (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,210,9 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,19,2 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
10,49%
Loyer estimé : 516 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Luc-sur-Aude

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/02/1998 - 30/09/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

LUC-SUR-AUDE - Parking Covoiturage.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport753 m
LUC-SUR-AUDE - Parking Covoiturage.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport753 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+7,3% évolution globale
57 000 €prix moyen
2023
59 000 €
787 EUR/m² +7,3% Vente actuelle
2017
55 000 €
550 EUR/m²

Biens comparables

75%
UNE MAISON · 5p
163 500 €
1 994 EUR/m²700 m2025
82 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LUC SUR AUDE

10permis récents
10logements autorisés
850 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement44 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement107 m²1