UNE MAISON 5 pièces — 225 500 €

5773 AUX MOULINS 11160 CAUNES MINERVOIS
Vendu le 23 février 2015
1 961 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 500 € le 23 février 2015. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 120 m²
Prix/m²1 961 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C50
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro50

Source : DVF+ (Cerema), transaction 1300324. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +74,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Caunes-Minervois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 581 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
5%Cadres
Population active597
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caunes-Minervois (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,611,1 EUR/m²
57 observations
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 906 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caunes-Minervois

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités24

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2005 - 06/09/2005
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D620Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
356 m
🚗
Départementale D620Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
436 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
225 500 €prix moyen
2015
225 500 €
1 961 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 6p
75 000 €
620 EUR/m²964 m2025
121 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 5p
257 300 €
1 878 EUR/m²1.2 km2025
137 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 5p
135 000 €
1 125 EUR/m²1.2 km2024
120 m²
Voir

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