UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €
5 B IMP DU MESNIL GOSSE 27600 LE VAL D'HAZEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 31 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 534 m²
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B580
Contenance2 534 m²
Préfixe519
SectionB
Numéro580
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13002370. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 920 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Val d'Hazey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
24%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Val d'Hazey (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,413,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 1 025 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Val d'Hazey
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 30/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)1
Arrêts les plus proches
Centre TechniqueSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)959 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m 🚗
Départementale D6015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
549 m 🚗
Départementale D6015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
574 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
409 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2023
200 000 €
2 222 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics2 · 262 m
Commerces1 · 904 m
Sport/Loisirs1 · 657 m
Transports1 · 487 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle Flora Tristan1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LE VAL D'HAZEY
61permis récents
72logements autorisés
7 285 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement18 m²1
Permis de construire juin 2025
1
3 logements217 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement37 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement130 m²1