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Vendu 273 900 € le 10 janvier 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain800 m²

Prix/m²3 752 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZO69

Contenance800 m²

Préfixe000

SectionZO

Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12992491. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 063 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -25,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Crach

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 422 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Crach (2025)

13,7 EUR/m²/mois

11,017,1 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

8,816,1 EUR/m²

3,80%

Loyer estimé : 868 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Crach

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2

BreizhGo en Morbihan2

Arrêts les plus proches

Petit CosquerSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla430 m

Petit CosquerBreizhGo en Morbihan430 m

Petit CosquerBreizhGo en Morbihan496 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

22 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

135 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

183 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

313 m

🚗

Départementale D28Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

287 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

273 900 €prix moyen

2023

273 900 €

3 752 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 4p

400 000 €

5 063 EUR/m²906 m2025

4 048 EUR/m²1.1 km2025

4 125 EUR/m²1.1 km2025

80 m²

Services à proximité

Équipements (57)

Services publics16 · 97 m

Santé15 · 480 m

Sport/Loisirs13 · 649 m

Commerces12 · 209 m

Tourisme1 · 683 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique des Deux Rivières1.1 km · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Joseph1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de CRACH

348permis récents

506logements autorisés

48 806 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement83 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement115 m²1