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Vendu 267 400 € le 2 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 117 m²

Prix/m²2 026 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle K617

Contenance1 117 m²

Préfixe000

SectionK

Numéro617

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12990801. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 188 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +70,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nueil-les-Aubiers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 566 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

14%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,2%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Nueil-les-Aubiers (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,411,3 EUR/m²

7,1 EUR/m²/mois

5,49,3 EUR/m²

4,20%

Loyer estimé : 936 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nueil-les-Aubiers

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2014 - 20/07/2014

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Trema (Agglo2B)2

Arrêts les plus proches

BELLEVUE ESPACE VERTTrema (Agglo2B)358 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+6,5% évolution globale

259 200 €prix moyen

2023

267 400 €

2 026 EUR/m² +6,5% Vente actuelle

2019

251 000 €

1 902 EUR/m²

Biens comparables

48%

UNE MAISON · 6p

133 000 €

1 188 EUR/m²1.7 km2025

112 m²

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