UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €
5035 LES SELVES 06470 SAUZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 31 janvier 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 901 m²
Prix/m²735 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C533
Contenance174 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro533
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12983481. Sources et méthode
Contexte du quartier
313 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +134,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
70 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Sauze (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,416,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,16%
Loyer estimé : 673 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauze
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2023
50 000 €
735 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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