UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €
2 RTE DE BOUEE 49140 JARZE VILLAGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 4 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 494 m²
Prix/m²1 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZX82
Contenance1 412 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12980966. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 778 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -36,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jarzé Villages
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Jarz� Villages (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,48%
Loyer estimé : 711 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jarzé Villages
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
602 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2023
90 000 €
1 125 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de JARZE VILLAGES
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98logements autorisés
8 785 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire août 2025
3
4 logements73 m²1
Declaration prealable mars 2025
5
5 logements50 m²1
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1
1 logement130 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement83 m²1