UNE MAISON 3 pièces — 97 000 €
1 EN PEROBE 16500 ANSAC-SUR-VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 8 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain81 022 m²
Prix/m²843 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C505
Contenance810 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro505
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12972602. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 386 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -39,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ansac-sur-Vienne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Ansac-sur-Vienne (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,29,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
4,98,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,03%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ansac-sur-Vienne
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2016 - 16/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 m 🚗
Départementale D309Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Départementale D309Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
97 000 €prix moyen
2023
97 000 €
843 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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