UNE MAISON 5 pièces — 94 050 €
5206 LA ROMANDIE 63270 MANGLIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 050 € le 26 mai 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 994 m²
Prix/m²960 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD157
Contenance1 191 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12969207. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 874 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -48,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Manglieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Manglieu (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,84%
Loyer estimé : 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Manglieu
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Départementale D754ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
94 050 €prix moyen
2023
94 050 €
960 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MANGLIEU
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14logements autorisés
1 111 m²surface plancher
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2
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5
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