Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 84 000 € le 13 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain223 m²

Prix/m²1 120 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B654

Contenance170 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro654

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12962824. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 133 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -47,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Anais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

560 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

16%Locataires

1%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,8%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Anais (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,411,4 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,311,1 EUR/m²

9,64%

Loyer estimé : 675 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Anais

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente2

Arrêts les plus proches

ANAIS-EGLISE carf RD113/11Cars Régionaux 16 - Charente77 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

43 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

53 m

🚗

Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

58 m

🚗

Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

114 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

305 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

84 000 €prix moyen

2023

84 000 €

1 120 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

77%

UNE MAISON · 4p

136 000 €

1 659 EUR/m²990 m2024

1 753 EUR/m²536 m2025

2 133 EUR/m²823 m2025

90 m²

Services à proximité

Équipements (12)

Services publics8 · 44 m

Sport/Loisirs3 · 108 m

Enseignement1 · 129 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire d'Anais129 m · Public

Permis de construire Commune de ANAIS

31permis récents

35logements autorisés

3 213 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement99 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement85 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement105 m²1