UNE MAISON 3 pièces — 134 070 €

9009 RTE DE SAINT GERMAIN 63340 MAREUGHEOL
Vendu le 01 septembre 2023
1 915 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 134 070 € le 1 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 240 m²
Prix/m²1 915 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZO55
Contenance4 910 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro55

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12959335. Sources et méthode

Contexte du quartier

920 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +108,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mareugheol

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
11%Cadres
Population active103
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mareugheol (2025)

🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,09,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
5,911,5 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 575 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mareugheol

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 21/05/1988
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D720Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m
🚗
Départementale D720Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m
🚗
Départementale D720Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m
🚗
Départementale D720Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m
🚗
Départementale D720Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
134 070 €prix moyen
2023
134 070 €
1 915 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

66%
UNE MAISON · 3p
69 000 €
920 EUR/m²1.6 km2025
75 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 3p
100 €
1 EUR/m²1.8 km2024
68 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics2 · 488 m
Sport/Loisirs2 · 650 m

Permis de construire Commune de MAREUGHEOL

8permis récents
8logements autorisés
815 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2022

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2020

1

1 logement104 m²1
Permis de construire janv. 2018

5

1 logement69 m²1
Permis de construire juin 2016

1

1 logement168 m²1
Permis de construire juil. 2015

1

1 logement122 m²1