UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €

528 RTE DE LA BOURDETTE 32350 SAINT-ARAILLES
Vendu le 23 février 2023
1 478 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 23 février 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 351 m²
Prix/m²1 478 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A200
Contenance1 008 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro200

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12955886. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 742 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -15,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Arailles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

139 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
17%Cadres
Population active54
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Arailles (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,3 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
6,40%
Loyer estimé : 907 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Arailles

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2016 - 31/12/2016
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
724 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2023
170 000 €
1 478 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

63%
UNE MAISON · 4p
55 000 €
561 EUR/m²1.1 km2025
98 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 5p
233 382 €
1 742 EUR/m²1.5 km2025
134 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 440 m

Permis de construire Commune de SAINT-ARAILLES

5permis récents
5logements autorisés
587 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement86 m²1
Permis de construire déc. 2019

5

1 logement167 m²1
Permis de construire mai 2015

1

1 logement74 m²1
Permis de construire nov. 2013

1

1 logement188 m²1
Permis de construire août 2013

5

1 logement72 m²1