UNE MAISON 3 pièces — 266 000 €
14 RTE DE LA LANDE DE BEAUMONT 50700 VALOGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 266 000 € le 17 avril 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 948 m²
Prix/m²2 830 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH194
Contenance2 194 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12955525. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 576 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Lande de Beaumont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
242 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Valognes (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,212,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 888 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valognes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/12/2017 - 11/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2020 - 17/06/2020
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
39 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
220 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
281 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
264 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,9% évolution globale
271 235 €prix moyen
2025
276 470 €
2 941 EUR/m² +3,9% 2023
266 000 €
2 830 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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