UNE MAISON 4 pièces — 298 000 €
6036 F MAS DE LACROIX 46140 CAILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 298 000 € le 30 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 469 m²
Prix/m²2 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1046
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1046
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12952299. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 515 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +51,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
599 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Caillac (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 1 112 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caillac
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/05/1989 - 31/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
298 000 €prix moyen
2023
298 000 €
2 292 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme1 · 84 m
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Ecole
Ecole primaire publique613 m · Public
Permis de construire Commune de CAILLAC
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37logements autorisés
3 678 m²surface plancher
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1
1 logement109 m²1
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1
1 logement129 m²1
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1
1 logement105 m²1