UNE MAISON 3 pièces — 144 400 €
10 RUE DU COTEAU 28200 CHATEAUDUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 400 € le 22 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 651 m²
Prix/m²1 761 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZX612
Contenance1 651 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro612
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12950687. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 463 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean
Revenus
22 660 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Ch�teaudun (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 657 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaudun
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 m 🚗
Départementale D955Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 m 🚗
Départementale D955Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
522 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
144 400 €prix moyen
2023
144 400 €
1 761 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (37)
Services publics19 · 138 m
Sport/Loisirs8 · 361 m
Santé6 · 513 m
Enseignement2 · 912 m
Commerces1 · 809 m
Transports1 · 170 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Caniaux750 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ile de Chemars955 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Robert Desnos1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Robert Desnos1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CHATEAUDUN
68permis récents
213logements autorisés
11 707 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2023
4
4 logements3 m²1
Declaration prealable juil. 2022
2
4 logements1
Declaration prealable mai 2022
2
1 logement1