UNE MAISON 4 pièces — 163 084 €

37 BOISSEAU 24230 ST-MICHEL-MONTAIGNE
Vendu le 21 décembre 2023
1 483 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 163 084 € le 21 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 202 m²
Prix/m²1 483 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL502
Contenance1 010 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro502

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12950573. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 294 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -35,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Michel-de-Montaigne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
19%Cadres
Population active155
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Michel-de-Montaigne (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
8,31%
Loyer estimé : 1 130 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Michel-de-Montaigne

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/04/2005 - 24/04/2005
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
163 084 €prix moyen
2023
163 084 €
1 483 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
206 500 €
2 294 EUR/m²297 m2025
90 m²
Voir

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