UNE MAISON 5 pièces — 560 000 €
5 LA COTENTINIERE 50370 SAINT-NICOLAS-DES-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 560 000 € le 25 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain54 338 m²
Prix/m²6 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC4
Contenance50 610 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12933294. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 423 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +337,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Nicolas-des-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
85 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Nicolas-des-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,33%
Loyer estimé : 620 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nicolas-des-Bois
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D461E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Départementale D461E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Départementale D461E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Départementale D461E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
587 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
560 000 €prix moyen
2023
560 000 €
6 222 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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