UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €

5121 LA REGONTAIS 35134 THOURIE
Vendu le 19 juin 2023
1 009 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 19 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 926 m²
Prix/m²1 009 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH28
Contenance815 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12932822. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 625 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -37,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Thourie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

856 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
3%Cadres
Population active435
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thourie (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,4 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
9,37%
Loyer estimé : 859 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thourie

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
109 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
111 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
128 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2023
110 000 €
1 009 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

63%
UNE MAISON · 3p
195 000 €
1 625 EUR/m²1.6 km2025
120 m²
Voir

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