UNE MAISON 5 pièces — 139 000 €
916 A RUE EDMOND MICHELET 24800 THIVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 4 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 234 m²
Prix/m²927 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL526
Contenance1 234 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro526
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12925781. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 092 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -15,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thiviers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 865 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Thiviers (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,19,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,04%
Loyer estimé : 1 163 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thiviers
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/09/2011
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
ThiviersSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault535 m
ThiviersSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault535 m
ThiviersSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault535 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
566 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Départementale D707Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
592 m 🚗
Départementale D707Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
596 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,5% évolution globale
130 750 €prix moyen
2023
139 000 €
927 EUR/m² +13,5% Vente actuelle 2020
122 500 €
817 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (149)
Services publics54 · 253 m
Santé39 · 146 m
Commerces36 · 539 m
Sport/Loisirs10 · 357 m
Enseignement7 · 363 m
Transports2 · 515 m
Tourisme1 · 731 m
Écoles (6)
Autre
Maison Familiale Rurale de thiviers401 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Charlotte Serre779 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Porte d'Aquitaine782 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonce Bourliaguet814 m · Public
Collège
Collège Léonce Bourliaguet817 m · Public
Permis de construire Commune de THIVIERS
53permis récents
100logements autorisés
7 254 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement102 m²1
Declaration prealable sept. 2024
2
10 logements1