UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €

4 RTE DU PONT NEUF 11220 VAL DE DAGNE
Vendu le 16 août 2023
1 624 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 16 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain585 m²
Prix/m²1 624 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB460
Contenance585 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro460

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12924893. Sources et méthode

Contexte du quartier

642 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +153,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Val-de-Dagne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
12%Cadres
Population active295
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Val-de-Dagne (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,49,9 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 858 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Val-de-Dagne

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
190 000 €prix moyen
2023
190 000 €
1 624 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
35 000 €
318 EUR/m²304 m2025
110 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
77 000 €
642 EUR/m²306 m2024
120 m²
Voir

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1

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2

1 logement1